NL Noord-Holland Amsterdam Koestraat 4

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Koestraat

Omschrijving

Heel pand, geheel leeg, met een bedrijfsruimte op de begane grond (64²) en een drie-dubbel-bovenhuis (116m²) met dakterras en twee balkons, aan de stille en verrassend zonnige achterzijde. Twee afzonderlijke ingangen (twee straatdeuren). Ideaal voor kantoor/atelier aan huis. Het bovenhuis kan eenvoudig worden ingedeeld tot 4 à 5 kamers. Pand met betonnen fundering uit 1935. 90m² eigen grond. Vlakbij de Nieuwmarkt. De bedrijfsruimte op de begane grond (Koestraat 4-A) omvat een ruimte aan de voorzijde, nu in gebruik als entree, fietsenstalling en berging, en een 11,7 meter diepe ruimte aan de achterzijde met daarin een (afgesloten) wc en een pantry. Aan de achterzijde van deze ruimte is een zeer grote lichtkoepel. De entree van het bovenhuis (Koestraat 4-B) is de rechter straatdeur met daarachter een gang en opgang op de begane grond (6m²). (Er is ook een 'officieuze' en 'interne' trap van de bedrijfsruimte naar de eerste verdieping.) De eerste verdieping (45m²) is, op een klein trappenhuis na, één grote, open ruimte. Deze is, indien gewenst, eenvoudig in twee kamers te verdelen. Aan de achterzijde leiden drie deuren naar een terras (op de uitbouw van de begane grond; nu 6,7m² maar eenvoudig te vergroten). De tweede verdieping (45m²) is hetzelfde ingedeeld als de eerste verdieping. Aan de achterzijde is hier een balkon (3,2m²). De ramen aan de voorzijde zijn hier opvallend hoog (ze beginnen laag). De derde (kap) verdieping (21m²) bestaat uit een overloop met wc in het midden, een badkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot weer een balkon (5,1m²). In de bedrijfsruimte staat een eenvoudig keukenblok. Op de eerste en tweede verdieping van het bovenhuis zijn links achter de aan- en afvoerleidingen aangebracht voor nog te installeren keukens. Er zijn twee aparte wc’s (begane grond en derde verdieping). De badkamer op de derde verdieping omvat een ligbad, aparte douche en wastafel.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012178454

Pand:

0363100012178454

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores